賃貸オーナー様へ - サービスのご案内

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賃貸経営トータルサポート自信アリ!

アパート・マンションの経営は、ローリスク・ロングリターンと言われ、多額の建設投資に対する回収は長期にわたりますが、比較的安定した収益を上げることができる事業のひとつです。
当社では安定したアパート・マンションの経営を実現するため、本業である賃貸管理業務を通して培った長年の経験をもとに、当社の営業マンと設計士が立地に最適な企画および設計プランを立案し、お客様の経営を全面的にサポートいたします。

これから賃貸経営を始めたい

安定経営をめざす、ウェイクアップのトータルサポートプラン

1. 企画・設計プランの作成

入居者様と立地のニーズを検証し、最適な基本設計プランを作成

土地の市場特性に合わせた構造・間取りを最大限に利用し、企画を立てます。
また、長年入居者様の希望等を直接聞いてきた管理営業の意見なども踏まえ、入居者様のニーズを先取りした間取りと設備の導入を企画・設計いたします。

2. 事業計画書の作成

長期安定した入居率の確保を前提とした、事業計画・資金計画

目先の投資利回を求めるのではなく、長期安定した入居率の確保を前提とした賃料の設定と総建築費をもとに総投資計画の概要書および事業計画・資金計画書を作成いたします。
各種税金についてのご相談も、当社と提携している税理士事務所と共に当社がサポートいたしますので、税金対策などのご不明点もお気軽にご相談ください。

3. 資金調達のサポート

融資の必要なお客様には、融資の交渉・手続きを全面的にサポート

事業計画が決まった融資利用の方は、当社の提携金融機関で融資の交渉の手続きを全面的にサポートいたします。ご相談ください。

4. 建築工事請負契約

ご契約締結・詳細確認

ご契約内容の確認後、当社と提携している建築会社と建築工事請負契約を締結していただきます。

5. 設計・施工

実績ある設計監理で、施工を行います

詳細な仕様や色決め等を今までの新築やプラン内の当社おすすめ設備等を参考に、当社管理営業と一緒に決めていきます。
その後実績のある設計監理で、施工を行います。

6. 入居者の募集・サポート

入居者募集、完成後の建物管理までサポート！

建設中から入居者募集、完成後の建物管理まで当社にて手厚くサポートいたします。
幅広い入居の募集はもちろん、建築中からの入居募集により建物完成時には満室での引渡しを目指します。
入居審査についてもお任せいただけます。 その他、事業運営の各種税務に関するご相談についても、当社提携の税理士と共にサポートいたします。お気軽にご相談ください。