ゴミ出しのルール

ゴミを出すときは地域のルールを守りましょう

ゴミを出すときは、札幌市発行のゴミ分けガイドなどの内容を確認し、地域ごとのルールを守りましょう。 定められた日時以外に捨てたり、分別せずに出されると、町会よりゴミの収集を拒否されることがあります。 他の居住者様にもご迷惑となりますのでご注意ください。

日常のお手入れ

お部屋を快適に保つため、室内は付帯設備も含めこまめにお手入れを行いましょう。 日常のお手入れを怠ったことにより傷んだ場合は、修理代金や、退出時の原状回復のための費用（敷金超過分）をご負担いただくことになりますのでご注意ください。

結露・カビの防止対策

梅雨時や冬場は結露が発生しやすくなります。 そのままの状態で放置するとカビの原因になりますので、ご自身でご対処ください。

• 窓や壁に結露が発生した場合、乾いた布でこまめに拭き取りましょう。
• 浴室や洗面台・トイレの使用後は、定期的な換気を行いましょう。
• 家具・電化製品は、壁から少し離して置きましょう。
• 押入・クローゼットの襖や扉を少し開けて風通しをよくするか、または除湿材を置くと良いでしょう

水まわりなどのお手入れ

キッチン・浴室・洗濯機置場・洗面所などの排水口は、こまめに掃除しましょう。 配水管がつまると漏水事故の原因にもなります。 また、汚れやすい換気扇やエアコンフィルターも定期的にお手入れを。 とくにキッチンの換気扇は、油汚れが蓄積すると動作に支障をきたしますので、月に1度の掃除を心がけてください。

• キッチン・洗濯機・浴室・洗面所などの排水トラップ（排水口）はこまめに掃除しましょう。
• 油・ゴミ・ティッシュペーパー・生理用品などは絶対に流さないでください。
• 浴室の目皿にたまった毛髪やゴミはこまめに取り除きましょう。
• ネット袋や排水口用のシールなどを使って、毛髪やゴミなどが流れないように工夫しましょう。
• 排水の詰まり・流れにくい場合には特にご注意を

家賃のお支払い、必要な手続き・届け出をお忘れなく

• 家賃のお支払は、前月の27日に当月分が引き落とされますので、通帳の残高をお忘れなくご確認ください。）
  ※ お支払いが遅れますと、延滞金のご請求や、連帯保証人様へのご連絡、しいては契約解除になる場合がありますのでご注意ください。
• お部屋を解約される場合は、解約日の１か月前までに「退室届」をご提出ください（一部例外あり）。 当社では、書面での受付（口頭は不可）となりますのでご注意ください。
• 連絡先の変更、車輌の変更がある場合は、必ず当社にご連絡ください。
• 取付工事が発生する設備器具を取り付ける際は、必ず事前に当社へご連絡ください。 内装･外装を破損するような設備器具を無断でお取り付けされた場合、補修費用をご負担いただく場合がありますのでご注意ください。

万一のトラブル

水漏れ事故はすぐご連絡を

階上からの水漏れの原因は、洗濯機ホースと蛇口の接続不良や、浴室水栓の止め忘れが大半を占めています。 こうした場合、発生元の入居者様が修復費用や階下の方への損害賠償を負うことになりますので、くれぐれもご注意ください。 また、水漏れを発見したときは、浸水さらには漏電などの事故を最少限に食い止めるためにも、すぐに当社へご連絡ください。

火の元には十分ご注意ください

就寝時や外出時には火元を確認し、タバコの消し忘れ、暖房器具のつけっ放しには十分ご注意ください。 また、ガス臭い･ガス漏れの場合は、ただちにご利用のガス会社へ連絡してください。

定期点検の立会いへのお願い

消防法により、共同住宅では共用部分の消防設備･防災設備への定期点検が義務づけられている建物があります。 そうした建物では、居室内の消防設備（火災感知器や避難はしごなど）も点検の対象となり、居室内の点検が必要となります。 事前に点検業者または当社より書面で点検日をご案内いたしますので、立会いなどのご協力をお願いいたします。

※ ご不在の場合であっても、当社立会いのもと、点検を実施させていただく場合がございますのでご了承ください。

盗難・空き巣にご用心を

近年、合鍵を使った犯罪や、さらにはピッキングやサムターン回しによる盗難事件が増えています。 不審者を発見した場合は、当社と所轄の警察へご連絡ください。 また、お部屋の鍵を紛失した場合はドアシリンダーの交換を行っています（要実費）。

※ 防犯対策のご相談や防犯用品の販売も承っております。 ご希望の方はご相談ください。